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<title>高达搜索结果订阅，由FeedsS.com提供</title>
<description>FeedsS::中文RSS搜索引擎，提供搜索结果RSS订阅</description>
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<title> <![CDATA[中国官员信用度最差 农民信用度最高]]></title>
<link> <![CDATA[http://fsy8389102.blog.sohu.com/58734206.html]]></link>
<description> <![CDATA[  地方信用远低于中央 
    政府公信力反映人民群众对政府的满意度和信任度。
    《小康》联合唐楷对&#8220;政府信任程度&#8221;调查显示，绝大多数受访者表示很相信中央政府，但调查同时显示，逾70%的受访者表示不信任地方政府，认为很多地方政府存在着&#8220;隐瞒真实情况，报喜不报忧&#8221;的情况。与此同时，政府官员以80.3%的绝对多数被网民选为信用最差的群体，这大大影响了政府形象。政府信用的调查结果，反映出民众对地方政府的信任远远不及对中央政府的信任，他们对政府有了好的国策，却缺乏好的实践不满。
    但同时也有少数受访者表示了体谅，他们当中有人认为，中央政府的所有政策，都需要由地方政府承担结果，所以不存在中央政府有信而地方政府失信的现象，只是在中国探索适合国情的政治制度的同时，打老鼠伤玉瓶易，寻万全之策难。无论是中央政府还是地方政府，转变思想易，而改革的同时兼顾社会各种需求难。
    但无论如何，政府信用是社会信用的基础和源头，社会信用体系建设的关键。社会信用所需要的整个环境要由政府来提供，一旦政府不守信用，它对社会信用的损害将是致命的。
    《小康》联合唐楷调查，&#8220;在目前的社会环境下，请问您对他人、企业和政府的总体信任程度如何？&#8221;42.12%的受访者回答不太信任，31.18%的人回答非常不信任，21.72%的人认为一般，回答信任的仅有4.98%。从调查结果来看，我们的整体信用状况确实不容乐观。





  官员信用度最差，农民信用度最高
    根据调查，65.9%的人对周边人的诚信程度表示非常满意、比较满意或一般，与上年基本持平，有34.1%的人表示不太满意或很不满意。
    在分析很多人不诚信行为的原因时，有三分之二以上受访者认为是社会大环境的影响。多数人还认为，在当前社会大环境下，政府、企业都存在较为突出的信用问题，而个人作为社会生活的自然人，同时又是社会人，政府、企业因政绩、利益等原因导致不诚信行为，必然会影响到这其中的个人信用。如果整个社会大环境的氛围都缺乏诚信，普遍存在欺上瞒下、欺骗大众的行为，那么个人的信用程度也将深受其影响。
    具体到每一个职业群体，信用又是不同的，甚至存在很大差别。《小康》同时做了&#8220;最讲诚信的5个职业群体&#8221;与&#8220;信用最差的5个职业群体&#8221;的网上调查。信用最好的5个职业群体分别是：农民、军人、科学家、工人和农民工；信用最差的5个职业群体分别是：政府官员、房地产开发商、房地产中介服务人员、保险从业人员、国企领导。
    在政府官员之外，房地产开发商及房地产中介服务人员分别以57.37% 、34.51%的得票率位居信用最差群体第二位和第三位。这与目前居高不下的房价不无关系。受访者认为，房地产商哄抬房价以追求暴利，大多缺乏诚信和社会责任感。这导致民众对该群体的整体社会评价过低。
    国企领导以29.47%得票率位居信用最差群体第五。今年以来，国企老总被&#8220;双规&#8221;的新闻层出不穷，安徽古井的王效金、贵州茅台的乔洪&#8230;&#8230;人们对国有企业领导人的腐败问题依然担心，这些人的权力该如何去制约？如何避免国企领导为己牟利而非为职工谋利？又该如何警惕国企领导的&#8220;59岁现象&#8221;？
    相比较而言，民营企业家的信用度虽然也并不很高，但却7倍于国企领导。在最诚信的职业群体调查中前者得票率为7.08%，后者仅为0.84%。
    在《小康》职业信用调查中发现，信用与受教育程度、社会地位及经济能力并没有直接关系。这令人感到意外。调查结果显示，农民被认为是信用度最高的群体。而医生与经济学家却被认为是信用度较差的群体。在布满体制沉疴的医疗卫生领域，社会对医生的群体性评价也达到了历史的低点。而经济学家呢，在效率与公平的两难中，他们遭受了颇多的非议，受访者说，不知道他们是&#8220;屁股决定脑袋&#8221;还是&#8220;脑袋决定屁股&#8221;。

 




 企业信任度一直下滑 
    2006～2007年度民众对企业的信任度仍在下降。影响民众对企业信任度下降的主要原因是部分企业存在着制售假冒伪劣产品、虚假广告、偷税漏税、骗取银行贷款等行为。调查中，有78.8%的受访者认为，在目前的社会环境中，&#8220;制售假冒伪劣产品&#8221;的现象非常严重或比较严重；而对于&#8220;虚假广告&#8221;方面，更是有高达81.1%的受访者认为非常严重或比较严重。
    企业直接相连消费者的左手与右手&#8212;&#8212;产品与广告，成为消费者最关心的对象。城市居民中有句戏言：买什么就得成为什么专家。买房子，要成为房地产专家；装修，要成为建材专家；现在又出了&#8220;牙膏事件&#8221;，消费者买牙膏都要当专家了。
    现在，中国产品的信用危机已经蔓延到了国外，尤其是食品安全问题。食品不安全的负面报道频频见报，已经严重影响了中国食品的整体形象，中国食品安全在海外正遭遇信用危机。
    信用的建立是困难的，而毁掉只需瞬间。成熟的市场经济即信用经济，失去信用等于死于社会。
    在关于企业诚信与经济利益之间关系问题的调查中，有78.36%的受访者认为，在现有的企业信用环境影响下，有很大一部分企业不讲诚信，仍然能获取到大量的利益；6.54%的人甚至认为两者之间的关系已经脱节，仅有15.1%的人仍然相信基本上只有讲诚信的企业才能获取经济利益。民众对企业信用的失望与悲观由此可见一斑。
    那么，我们该如何防止企业失信行为的发生呢？绝大多数受访者认为，企业的失信在于&#8220;相关法律法规体系不够完善，导致一些企业利用法律空子&#8221;，所以解决的办法也就是在加大打击力度的同时，加强相关法律法规体系的建设才是最重要的。
    有人说，人类最大的危机将是信用的危机。人无信则不立，企业无信则必被淘汰，而政府无信则权威必将受损。

    一级测评指标 权重(%) 2005年度 2006年度 2007年度 
     政府公信力      40         60.5 60.5 60.6
     人际信用      30           66.3 66.1 66.0
     企业信用      30           53.7 53.4 53.1
     中国信用小康指数   100      60.2 60.1 60.0
    在职业群体中选择
    最讲诚信的5个职业群体（共有3705人参加）
    1、农民 60.8% 2165
    2、军人 56.42% 2009
    3、科学家 51.45% 1832
    4、工人 48.19% 1716
    5、农民工 45.16% 1608
    信用最差的5个职业群体：
    1、 政府官员 80.3% 2918
    2、 房地产开发商 57.37% 2085
    3、 房地产中介服务人员 34.51% 1254
    4、 保险从业人员 30.41% 1105
    5、 国企领导 29.47% 1071]]></description>
<pubDate>Tue, 7 Aug 2007 00:02:45 GMT</pubDate>
</item>
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<title> <![CDATA[全球股市卷入次级贷风暴 四招助你分散投资风险]]></title>
<link> <![CDATA[http://annatokyo.blog.sohu.com/58572107.html]]></link>
<description> <![CDATA[  投资大师&#8221;罗杰斯上周五指出，美国房市正在经历全球史上最大的泡沫，而且这个泡沫正面临破裂风险，严重的次级贷市场动荡仍将持续。由于次级按揭房贷的违约情况越来越严重，MSCI世界指数两周大跌6.5%。其中，美股上周五再度暴跌，自道指7月19日首次越过14000点大关，半个月来已下跌了800余点。
 鸡蛋分篮不等于分散风险  
　　怎样在这场旷日持久的次贷风暴中持盈保泰？ 
　　&#8220;分散风险！&#8221;不少人肯定会这样脱口而出。 
　　人们通常用&#8220;不把鸡蛋放在同一个篮子里&#8221;来强调分散风险的重要性，但是多几只篮子装鸡蛋就真的分散风险了吗？有个小故事是这么说的：有个农夫准备送100只鸡蛋去市场，为了防止发生意外，他将鸡蛋分别放在5个小篮子里。结果因为雨后路滑，农夫路中不慎滑倒，5个篮子全部掉到了地上，鸡蛋全部摔破了。 
　　在这个故事中，农夫忘记了所有的篮子都是在一辆自行车上，所以不同篮子里鸡蛋摔破的风险依然是相互关联的。鸡蛋就如股票，持有多只股票基金的风险总体要低于单一股票基金。但是，在全球经济一体化的大势下，全球股市已经呈现共振态势，上周美股大跌引发的全球股市大震荡便是最好的例子，所以即使分散投资不同地区的股票，依然不能真正分散风险。 
四种投资工具可分散风险  
　　香港晋裕环球资产管理投资研究部联席董事林伟雄向《每日经济新闻》表示，要真正分散风险，就要避免将资金投放在单一的理财工具上，应选择相关性低的多种投资工具，至于相关性的量化指标则可参考相关系数。在股市大幅调整的情况下，有四种投资工具可有效分散股票投资风险： 
　　债券基金 
　　股票和债券可以说是低相关性资产的最佳例子。因为每当股价大幅下挫时，债券价格的走势往往会相反。上周美股大跌，但美国10年期国债价格却一路上扬，所以与国债价格呈反比的收益率由两周前的4.799跌至4.686。当然，债券基金也有种类和地区之分，近年来，环球及亚洲债券基金表现较好，&#8220;JF亚洲总收益债券基金&#8221;今年以来上扬6.42%。 
　　对冲基金 
　　如果单从相关系数看，对冲基金绝对是分散风险的最佳选择之一，以香港基金投资人最为熟悉的&#8220;ManAHL&#8221;零售对冲基金为例，它与恒生指数和国企指数的相关系数只有0.18和-0.11，相关性十分低。与传统的股票和债券基金相比，投资人对于对冲基金的了解相对较少。 
　　事实上，得益于双边操作，对冲基金是一类追求绝对回报的基金，即不论涨跌都有盈利，这与一般基金单边买涨或买跌是不同的。 
　　当然，对冲基金也有风险高低之分，关键在于基金经理人采取的风险策略，风险较低的有市场中立（MarketNeutral），风险较高的有长短仓（Long/ShortEqutiy）。&#8220;ManAHL多元化投资组合&#8221;今年以来的回报率高达5.85%。 
　　房地产信托基金 
　　房地产信托基金（REITs）最大的卖点就是定期的股息收益。一般来说，REITs会将收入的最少90%以股息形式派发给股东。因此，REITs的股息率要高于一般的股票和债券。林伟雄表示，研究结果发现，日本、澳大利亚等国家的REITs的股息率要比该国的十年债券收益率至少高出一个百分点。虽然美国次级房贷风波令不少投资人对该国房地产市场，甚至是全球房地产市场产生担忧。 
　　商品期货基金
　　尽管美国次级房贷风暴强烈冲击全球股债市，但高盛在最新研究报告中指出，石油和金属等商品应该可以躲过这场风暴。高盛商品分析师JeffreyCurrie在7月27日的研究报告中指出，他依旧认为，如果OPEC维持产量不变，那么国际油价在年底前将上看每桶95美元；如果OPEC决定增产，油价预测将为每桶73美元。 
　　高盛分析师指出，即使美国经济因次级房贷风暴而成长中断，商品市场受到的冲击仍将有限，因为新兴市场已经取代美国，成为商品需求最主要的驱动力。纽约原油期货结算价于上周三攀升至历史新高，每桶攀升至78.21美元。 
　　从与股市相关度角度看，商品期货基金也是分散股票风险的一大投资工具。此类基金主要投资金属，农产品等商品期货，这些与股市和债券等传统投资的相关度较低，令他们的表现不受股市或债市的影响。然而，商品期货基金的回报高，波幅同样很高。 
　　以上就是分散股票投资风险的四类工具，如果从选股不选市的角度，投资人可考虑另类投资，例如今年以来香港市场上相继出台的水资源、新能源、气候等另类基金，这些基金发行商在发行之初也将分散风险作为基金宣传的一大亮点。林伟雄对此指出，此类基金大多投资与资源和能源有关的股票，与恒生指数的相关系数一般在0.4以上，对冲风险的功能较弱。但由于此类基金的投资理念日益为社会所重视，投资人仍可将其放入资产组合中，以捕捉特定行业的增长机遇。 
　　林伟雄表示，尽管全球股市近期波动较大，但支撑股市的基础并没有发生改变，此前上涨速度过快为此次大调整早已埋下伏笔，只是美国次级贷为全球投资人提供了一个最好不过的借口，所以依然看好全球股市下半年的表现。至于基金组合方面，建议投资人可将资产的20%和25%分别投资于对冲基金和另类投资，用于平衡组合风险；另外25%和15%的资产买入大中华股票基金和新兴市场股票基金；余下15%的资产可投资于环球成熟市场股票基金。]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 00:07:22 GMT</pubDate>
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<title> <![CDATA[台麻辣女军官自拍上网 尺度劲爆引疯狂点阅]]></title>
<link> <![CDATA[http://bailijun666.blog.sohu.com/58578001.html]]></link>
<description> <![CDATA[



&#8220;辣妹女军官&#8221;陈其君
　　据台湾《中国时报》报道，岛内某知名BBS每天都会有网友提交帅哥美女名单，供网友评鉴，但通常只会引来无情的嘘声。不过，最近有个&#8220;辣妹女军官&#8221;陈其君，获得网友一致好评，尤其军人身份更加分不少，引发网络上一阵讨论风潮。





&#8220;辣妹女军官&#8221;陈其君
　　网友转贴 点阅人数破万　　陈其君的个人简介自称是台湾空军南部防炮部队通信官。半个月前，网友在BBS上刊登一篇《在军中绝对有九十分》的文章，主旨是希望军中能多一点这种女兵与女军官，随文附上陈其君刊登在&#8220;无名小站&#8221;网络相本上的军服照与小露酥胸的便服照。　　由于长相甜美，拥有一双大眼睛，加上鼻挺、嘴唇厚，陈其君马上引起网友热烈讨论和激赏。有网友形容她像歌手王心凌，加之傲人的上围，年轻、敢露的个性，点阅人数破万，留言数也逼近千则。　　陈其君有个可爱的昵称叫&#8220;小君君&#8221;，从她的博客可发现，她的兴趣非常广泛，传统与现代兼修，不仅音乐、美术、唱歌、跳舞、钢琴、毛笔样样上手，连时下年轻人最热门的指甲彩绘、上网等等也都在行。





&#8220;辣妹女军官&#8221;陈其君　　身材火辣 不输职业名模　　在博客中，陈其君有多达六十本的相簿，内容多采多姿，有学生时期的青涩照片，有尺度劲爆的爆乳装扮，清凉的海滩比基尼泳装照也有，另有高达九本的外拍相本，张张Pose都是一流，比起职业模特儿，丝毫不逊色。　　不过，当网友知道陈其君的另一个身份是女军官时，都露出不可思议的表情，完全颠覆一般人对军人保守、传统的思维。网友留言说，陈其君的行事作风，确实很难与雄壮威武的军人联想在一起，尤以年轻人的叛逆个性，&#8220;只要我喜欢有什么不可以&#8221;。]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 00:58:58 GMT</pubDate>
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<title> <![CDATA[是从发展战略上反思中国税收高速增长的时候了]]></title>
<link> <![CDATA[http://veisen.blog.sohu.com/58568007.html]]></link>
<description> <![CDATA[是从中国经济社会发展的长远战略上反思中国税收高速增长问题的时候了！
  
【韦森按】8月3日，国家税务总局计划统计司在该局网站上发表的一篇文章表示，中国的&#8220;宏观税负&#8221;水平仍然处于世界较低水平上。此消息一出，立即受到了国内经济学界一些著名财税学专家的质疑。天津财经大学财政学科首席教授、学术带头人、博士生导师，《现代财经》杂志主编李炜光教授立即撰文，运用世界各国税赋水平的许多实际数据，指出国税总局这篇中的数字有玩弄&#8220;数字游戏&#8221;之嫌。今早，东方网也发布了《第一财经日报》的一篇报道，称中国人民大学教授、中国税务学会副会长安体富也表示，&#8220;宏观税负&#8221;不能简单地用税收收入和GDP的比例来衡量，应该用&#8220;政府收入&#8221;和GDP的比例来衡量。安教授深刻地指出，国税局给出数字的这篇文章对宏观税负的计算截止日期为2005年，而没有按照最新的数据计算。他接着指出，中国税收高增长状态应适度转变。安教授还给出了要实现这种转变的三个理由（见下附报道）。现在，我把李炜光教授一篇文章和有关安体富教授观点的一篇报道一块转贴在这里，希望国税局、财政部以致国务院的领导能够&#8220;俯听&#8221;这些财政税务学专家的意见，认真思考税收、税制这些不仅事关千家万户口纳税人袋中的实际收入和直接牵涉到千百万企业的利润和经营绩效，而且也事关国家长期经济增长和体制格局长期演变趋势之大计的大事。我的感觉是，现在是到了经济学界、财政学界、税务学界、税法学界以致社会各界与政府官员一起反思和讨论中国税收和税制问题的时候了！
对于财政、税收和税法学，笔者均是外行，故实在不敢对国税局的网上文章和两位财税专家的观点妄加评论。但是，笔者自己的直观感觉是，在目前中国经济连续许多年高速增长&#8212;&#8212;尤其是这几年高速增长的势头不减且甚至还有些加速&#8212;&#8212;的情况下，税收和其它政府财政收入超GDP增速的双倍高速增长，国民经济各部门、纳税家庭和个人尤其是各类企业目前似乎还能承受得了。然而，一旦中国经济增长的速率和势头放缓了，这么高速的税收增长对中国长期经济与社会发展（我这里特别强调&#8220;长期社会发展&#8221;）的负面效应就会尖锐地凸显出来。因此，近些日子，笔者一直呼吁，欲把税收作为宏观调控一种手段的做法，是一种短视行为，切切值得慎思！税收、税制这东西，一旦上去了，一旦形成了，就有制度经济学家所常说的那种&#8220;路径依赖&#8221;效应。它不仅会影响中国经济长期增长趋势，也将对中国的政治结构、法律结构，甚至整个社会结构产生长远的影响。故目前中国税收超高速增长或许产生的&#8220;路径依赖&#8221;效应，实在值得国人深思和慎思！
再说一遍：现在是到了经济学界、财政学界、税务学界、税法学界和社会各界与政府官员一起理性且建设性地反思和讨论中国税收和税制问题的时候了！！
这里也随便说点似乎轻松但并非是题外的话：在中国俗话中，常有三种说法：&#8220;船到桥门自然直&#8221;，&#8220;船到滩头水路开&#8221;，&#8220;船到江心补漏迟&#8221;。此时此景，我实在弄不清这三者之中的哪一种表达法才是现实现世的真实&#8220;隐喻&#8221;，但我却记得在汉语中似乎有&#8220;以规为瑱&#8221;这个成语。
韦森于2007-8-6晨谨识于复旦
 
也来说说&#8220;宏观税负&#8221;
 李炜光
 
北京晨报8月4报道，国家税务总局在其官方网站上称，通过&#8220;用数字说话&#8221;的方式，对近年来中国税负偏高的质疑予以驳斥：&#8220;中国宏观税负目前仍处世界较低水平， 所谓中国税负水平位居全球第二或第三位的结论，是没有科学依据的，也是违背事实的。&#8221;该文说，我国含社会保障缴款的宏观税负2005年为19.39%，比工业化国家平均水平低12.72个百分点，比发展中国家平均水平低7.13个百分点。此外，我国不含社会保障缴款的宏观税负在2005年尽管达到最高水平15.65%，但仍然比工业化国家平均水平低6.94个百分点，比发展中国家平均水平低4.21个百分点。
应该说，罗列一堆数字来证明宏观税负&#8220;不高&#8221;的做法，不过是又一次文字游戏而已，并无多少实际价值。世界银行曾对不同国家收入水平的类型提出过一个划分标准：人均GDP低于785美元的国家为低收入国家，宏观税负的平均值一般为13．07%；人均GDP786&#8212;3125美元的国家为中下等收入国家，宏观税负平均值一般为18．59%；人均GDP3126&#8212;9655美元的国家为中上等收入国家，宏观税负平均值一般为21．59%；人均GDP大于9656的国家为高收入国家，宏观税负平均值一般为28．90%（见世界银行1998/1999世界发展报告）。就按照这个标准衡量，我国目前仍属于中低收入国家，含社会保障缴款的宏观税负2005年为19.39%，宏观税负指标已经超过18．59%的平均值。按照目前税收增长20%以上的增长速度，迅速接近中上等收入国家21．59%的水平指日可待，怎么可能得出&#8220;中国宏观税负目前仍处世界较低水平&#8221;的结论来呢？
翻开《中国统计年鉴》，很容易明了我国&#8220;小口径&#8221;宏观税负的增长态势。1994年前后，我国税收收入不过5000亿，1999年过万亿，2001年过1．5万亿，2003年超过两万亿，2004年超过2．5万亿，2005年超过三万亿。2006年再创新高，不含关税、耕地占用税和契税的税收收入达到3．76万亿元，增幅近22%。税收占GDP的比重，1995年不过9．83%，2006年已经达到18%。据媒体报道，今年上半年，我国税收继续保持强劲增长势头，完成近两万五千亿元人民币,增长近三成。照此增速发展下去，超5万亿不过是未来的几个月之内轻而易举就可实现的&#8220;小事一桩&#8221;，宏观税负&#8220;赶超世界先进水平&#8221;很快就会成为每个中国人不得不面对的现实。
事情还不止于此。我国税制与国外税制有一个重要区别，就是政府的财政收入除税收之外，还有一个几乎可以与它并驾齐驱的收入群：预算内收费、预算外收入、制度外收入。把这些统统加总起来与GDP相比较，才是真正的&#8220;宏观税负&#8221;。如果再把制度外&#8220;之外&#8221;的乱收费、乱罚款，乱摊派，还有不得不计入企业成本的官员的索贿受贿，那就说不清楚是多少了。所有这一切，都被可爱的官员们有意或无意忽略掉了，所以我说他们说的那个&#8220;宏观税负&#8221;并实际价值，就是这个道理，它必然与亿万民众亲身感受到的税收负担所带来的&#8220;税痛&#8221;大相径庭。
所谓&#8220;宏观税负&#8221;，是指一个国家的税收负担总水平，即一个国家在一定时期内的税收收入占国内生产总值，也就是大家熟知的GDP的比重。但某些&#8220;特色&#8221;决定了咱中国的宏观税负不是只有一个。一般的说法是，税收收入占GDP的比重是&#8220;小口径&#8221;宏观税负；财政收入占GDP的比重是&#8220;中口径&#8221;宏观税负；政府全部收入占GDP的比重是&#8220;大口径&#8221;宏观税负。税总官员们说的是其中的哪一个，不是很清楚了么？
其实我国学者或官员早就采用各种测算过&#8220;大口径&#8221;宏观税负问题，所得出的结论也并无大的分歧，即大口径宏观税负为小口径宏观税负的两倍甚至更多（《经济研究》1998．4）。中国社会科学院高培勇教授测算的我国大口径宏观税负，早在2000年就达到34．43%，是小口径税收负担的2．43倍；2002年，当时的国家税务总局局长、现任财政部长金人庆先生撰文指出，我国政府收入的比例为：中央财政预算内税收占GDP的比例为15%，各级政府部门的规范性收费占GDP的比例为10%，各种制度外收费占GDP的比例为10%，我国大口径宏观税负达到35% 的水平（金人庆：《中国当代税收要论》，人民出版社2002年版）。按此计算，我国大口径宏观税负相当于小口径税负的2．33倍。这里面的每一个数据都远远超过中上等国家21．59%的水平，甚至超过高收入国家28．90%的水平。让人百思不得其解的是，国家税总的官员们为什么对上述结论视而不见，采取回避的态度呢？
如果嫌数据还不够充分，不妨再来看看财政支出占GDP的比重。1978年改革开放刚开始的时候，财政支出占GDP的比重占31%，由于实行放权让利的改革，有意识地降低这个比重，而且降得非常之快，到了1994年，已经降到了12%。由于惯性的作用，1996年降到了11.2%，这是建国以来的历史最低点。这以后又往上急升，于是就有&#8220;提高两个比重&#8221;的说法。到了2006年升到了19.73%，如果我们做一个曲线图，可以看到，曲线的最高点是1978年的31%，到1996年降到11.2%，此后持续上升，到2006年的时候恢复到接近20%，犹如一个不大对称的&#8220;V&#8221;字形。如果把没有计入财政支出的项目如国债支出、社保支出计算在内的话，如果把预算外支出、制度外支出都算上的话，我国财政支出占GDP的比重至少应当在30%以上，那就不是&#8220;不对称&#8221;了，而是刚好&#8220;对称&#8221;。
如果我们继续画那幅曲线图，从30%的最高点，降到最低点11.2%，然后又往上升，回到了30%，按照现在的发展趋势，还没有任何力量能够阻止这一趋向，于是右边的曲线还会继续上升，新的不对称又会出现。我们应该看得很清楚了：30年过去，这个国家的体制又回到了它的起点。一个无限政府，职能、规模都呈现一种无限的扩大，无限增长的态势的政府，就在我们面前一步步形成，政治权力在我们这个国家仍是无处不在，无所不能。
对以税收为主体的财政收入的&#8220;疯涨&#8221;，财政部常务副部长楼继伟先生曾表示过不安，高层决策机构已认识到，财政收入占国民经济总量的比重过高，其结果将成为破坏中国经济结构平衡的重要负面因素（《南风窗2006．7上》）。税总信心十足的&#8220;说法&#8221;，与财政部正副部长的担忧恰形成鲜明对照，我们到底应该相信哪个？
我们的官员们从来是把税收超额增长当作&#8220;喜讯&#8221;来表达的，他们体会不到，在那个冰冷数字的后面，纳税人的感觉究竟是什么？我只看到，&#8220;竭泽而渔&#8221;的税收政策已经使这个国家的人民承担着世界上最为沉重的税收负担。被税总官员们&#8220;批倒批臭&#8221;的《福布斯》杂志把中国内地税收痛苦指数列为全球第二，或第三，到底有没有道理，评判者是是亿万纳税人，真正能用来作证明的，是人们手里的菜篮子，是数以万计的中小型、微型企业的命运。（可参见本人的另一篇文章《没有好的税收哪儿来的充分就业？》http://www.tecn.cn/data/detail.php?id=11358）
宏观税负，斯事体大。别的事情忽悠一下也就罢了，习惯成自然，人们听听一笑也就过去了，唯宏观税负的数字不能掺假，该说清楚就不要含糊其辞，因为它关系着国家的宏观决策以及亿万人的生活，人们在眼巴巴地看着你们呢。
 （来源：李炜光教授在笔者上篇博客日记中的跟贴留言，本文也可直接参读李炜光教授自己的博客首页，网址为：http://blog.cat898.com/boke.asp?guangli203.index.html）
  
专家称中国税收高增长状态应适度转变
 
http://www.sina.com.cn 2007年08月06日01:30 东方网 （来源：第一财经日报）
　　熊剑锋
 
　　8月3日，国家税务总局计划统计司在该局网站上发表文章表示，中国的宏观税负水平仍然处于世界较低水平。
 
　　文章称，中国宏观税负在2005年达到最高水平15.65%，这个水平比2000年以后工业化国家22%左右的平均宏观税负水平低约7个百分点。
 
　　与发展中国家相比，进入2001年以后，发展中国家的宏观税负上升很快，保持在18.34%～19.33%之间，2004年发展中国家的平均宏观税负达到19.33%，而同期我国宏观税负为15.12%.
 
　　对此，中国人民大学教授、中国税务学会副会长安体富表示，宏观税负不能简单地用税收收入和GDP的比例来衡量，应该用&#8220;政府收入&#8221;和GDP的比例来衡量。
 
　　税负高低应与公共产品挂钩
 
　　这篇文章对宏观税负的计算截止日期为2005年，而没有按照最新的数据计算。
 
　　根据税务总局公布的数据，2007年上半年全国税收总收入24947亿元，同比增长30.4%，接近2004年全年全国税收总收入25718亿元，这意味着在四年时间内中国税收接近翻番，远超GDP增速。
 
　　这也意味着中国宏观税负水平实际上每年都在上升，安体富对《第一财经日报》表示，最近几年宏观税负水平每年大概以1%的速度上涨，按照2006年全年税收收入数据计算，不包含社会保障款的宏观税负已经超过19%，而根据国际通行做法，社会保障款视为收税，因此加上占GDP约4%的社会保障款，中国2007年的宏观税负水平应该接近24%。
 
　　安体富认为，与世界其他国家相比，中国宏观税负具有自身的特点。其他国家税收收入基本上是政府全部收入，而在中国政府收入包含税收收入和非税收入。因此，考察宏观税负的更准确的计算方式应该是政府收入与GDP的比值，如果按照这个计算方式，税负水平可能就会不同。
 
　　安体富认为，宏观税负水平更应和政府提供的公共产品的数量和质量挂钩。以北欧国家为例，虽然宏观税负高达40%，但是社会福利水平很高，保障范围号称从&#8220;摇篮到坟墓&#8221;，而中国社会保障水平还较低。
 
　　应考虑转变税收高增长趋势
 
　　安体富认为，按照目前的趋势，以每年上涨一个百分点计算，&#8220;十一五&#8221;末中国宏观税负水平还要上升三个百分点。
 
　　&#8220;中国的税收高速增长的态势不能再这样下去了&#8221;。安体富认为，考虑到三个因素，应该考虑适度转变这种高增长的趋势。
 
　　首先创新已经成为国家战略，而企业是创新的主体，需要投入大量的科研费用，税收政策必须为创新留下空间。
 
　　其次，中国社会保障还很不健全，将来要开征社会保障税将是一个很大的负担，如果现在税负水平过高，将来社会保障税将难以承受。
 
　　再次是中国正在进行收入分配改革，职工工资将提升，如果税负过高企业难以承受。
 
　　安体富认为，中国巨额贸易顺差的根本原因在于中国劳动力成本极其低下，考虑到外贸顺差、贫富差距等多方面的因素，已到了大幅度提高职工工资的时候，高税负不利于企业提高职工工资。
（来源：第一财经日报）
 
 ]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 01:25:27 GMT</pubDate>
</item>
<item>
<title> <![CDATA[反击式破碎机易损件的工况及材质选择]]></title>
<link> <![CDATA[http://weed007.blog.com.cn/archives/2007/2433267.shtml]]></link>
<description> <![CDATA[工况条件

五强溪水电工程中采用石英岩和石英砂岩制成砂石料，然后进行混凝土的配制。这两种砂石料中SIO。含量达 75%～90%，莫氏硬度7级以上，抗压强度为200―300MPa。引进的反击式破碎机技术参数为：转子直径1000×宽1000mm，转速 740r／min，功率160 kw，最大进料粒度为 150mm，破碎能力 120 t／h。设备中随机带来的易损件经现场生产考核，使用寿命为 110― 125 h。易损配件在运行中的另一工况特点是：高速运转的冲击锤与高硬度的石英岩反复碰撞，冲击锤工作表面温度高达500―600℃，因此，抗磨材料必须在较高的温度下具有足够的韧性和硬度。

1．2 磨损机理

黎明重工反击式破碎机中的冲击锤、反击板等易损件的磨损是凿削式磨粒磨损。这种磨损是表面应变和机械应变较强的沟槽磨损，沟槽的形成是由于磨料在外力作用下，以一定的速度切人金属基体，经一段滑移后与金属基体脱离，从而在基体上留下一道道沟槽。沟槽的形成取决于局部应力的大小和金属表面与磨料硬度的相对值。在相同应力的情况下，磨料硬度越大，越容易产生沟槽。由于砂烁石硬度大，因而对金属基体产生的沟槽往往在磨损中占主要地位。

1．3 材质选择

为了借鉴国外经验，首先我们对国外进口产品残体的金相组织、力学性能及化学成分进行了分析测试，结果表明，进口配件所用的材料为高合金抗磨材料，其化学成分见表1，其金相组织为马氏体加条块状一次碳化物加二次碳化物，硬度为HRC62～64。我们对国内外常用抗磨材料的使用情况进行了广泛的调研和实物分析，在此基础上再根据反击式破碎机的工作原理及国内资源进行了大量的材质试验，选用CYK型高铬合金铸铁来进行试制。]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 01:54:00 GMT</pubDate>
</item>
<item>
<title> <![CDATA[深圳红岭VIP绝密内参0806]]></title>
<link> <![CDATA[http://jmmybb.blog.sohu.com/58579286.html]]></link>
<description> <![CDATA[中国船舶（600150）红岭内参透漏大股东中船集团将利用资本市场来整合旗下资产，资产注入是整合开始的第一步，公司将是中船集团核心民品主业整体上市的平台。中船集团建设中的长兴岛一号线、二号线、广州南沙龙穴岛基地、沪东中华的造船能力有望持续注入上市公司。而从中长期来看，中船集团核心军品资产实现整体上市也成为可能。按照中船集团将核心民品资产全部注入公司后，年净利润在150-200亿元之间，较目前世界最大的造船企业HHI100亿净利润高出50%-100%左右，将有望成为全球市值最大的造船上市公司。近期缩量连续上攻，机构锁筹极为牢固，200元之颠红岭与投资者一起期待！
中大股份（600704）红岭内参透漏公司持有广东发展银行6000万股权，持有国泰君安800万股份，持有浙江中大期货经纪有限公司33.33%股权、通过子公司中大房产持有中大期货60%的股权。红岭内参提示7月，公司将增资中大期货，将其注册资本由现有的3000万元增加至1亿元，公司增加持股3700万股，占增资扩股后总股本的51%，盘面近期上升趋势明显，重点关注。
中国铝业（601600）公司为国内第一、世界第四大原铝生产供应商，具有较强的规模优势和抵御市场风险的能力。7.25日红岭内参提醒前期横盘吸货迹象非常明显。因存在同业竞争公司将在适当时机对焦作万方等铝业公司进行业务整合，保持关注。
大元股份（600146）大股东实德投资有着优秀的资本运作能力，持有5000万股宁夏证券和4900万股西北证券和间接持有14.6％大连商行股权，以及8月份即可流通的金城股份法人股450万股。红岭内参7.25日透漏公司生产的DL苹果酸、防老剂、香紫苏内酯今年出现了供不应求，近期连续提示关注！
龙头股份（600630）公司作为上海老纺织工业基地，拥有大量黄金地段的厂房资源。因为公司在上海市区具有众多土地资产，粗略测算，公司各地房地产市场总价近19.8亿或者更多，预计至少增值10亿以上。事实上公司的厂房搬迁概念已经带来实际收益。公司日前公告，全资子公司上海三枪（集团）有限公司所属上海针织九厂的五块地块，已被纳入市政动迁及旧区改造，丰厚的土地储备，可见在人民币不断升值的趋势下公司前景一片光明，预计公司今年净利润因此将同比大幅增长。
张江高科（600895）公司已经形成了新的创新发展战略，集特色房产运营、专业化创新服务、高科技产业投资三大主业于一体，通过房产开发，资源整合提高运营收益，红岭内参透露通过收购集团资产和自我开发等方式，张江高科目前持有物业面积达到近70万平米，未来预计可到200万平米，广泛分布在张江高科技园区各主要地段。而针对园区内企业提供的配套增值服务和依托园区的信息优势进行高科技产业投资战略也正在有条不紊地进行之中，未来有望给公司带来丰厚收益。 
好当家（600467）公司是亚洲最大规模的工厂化海珍养殖基地，主导产品为名优特海珍品，如海参、鲍鱼等，市场占有率位居行业前茅，其中高档海产品牙鲆鱼、海参、鲍鱼的市场占有率分别达到40％、15％和10％，集团公司以其远近洋捕捞相关资产出资（评估价为1.2亿，但只占1%）与公司组建捕捞公司（只出资300万，却占99％）作为股改时的对价方案，并且大股东好当家集团保证新公司成立后每年保持业绩的高速增长，如果不能达到，则集团将会用现金补足。而且集团注入的是经营成熟的捕捞资产，且都是含金量极高资产：22只新捕捞船，最新财报显示该资产并表后已经开始贡献丰厚的利润。红岭内参透露公司还参与威海市商业银行的增资项目，倘若该商业银行将来能上市，公司则有机会获取更高投资收益。
新五丰（600975）公司拥有15万头的养殖能力，年生猪出口规模约35万头。加上约5万头的国内销售，公司每年生猪采购规模接近25万头。红岭内参透露公司的利润主要来自于供港澳出口，出口产品价格由港澳地区决定，而采购成本由国内市场决定，近期猪肉价格再度疯涨，近日连续提示关注。
福成五丰（600965）是我国最大的牛肉养殖加工基地之一，是经国家九部委联合认定的农业产业化国家重点龙头企业。红岭内参透露公司的牛肉产品主要销往国内各大城市的高级宾馆、饭店，如钓鱼台国宾馆、人民大会堂等。由于公司位于北京燕郊经济开发区，距离北京市内非常近。公司是麦当劳北方最大的牛肉供应商，奥运将导致牛肉需求的大增，公司无疑将分享奥运商机，此类个股属未来热点。 
上海金陵（600621）红岭内参提示公司参股华鑫证券共8000万股，投资4000万元参股中房信托，同时，公司还持有交通银行、上海银行等银行股权，其中交通银行已经成功登陆A股市场，给公司股权投资带来了丰厚收益。
高金食品（002143）业内人士预测猪肉高价位至少将延续至明年上半年，高金食品位于养猪大省四川，从事生猪屠宰、加工、冷冻、销售，且屠宰量有保障，年可屠宰生猪370万头。养猪的利润远不及屠宰、销售。而公司从事的正好是最赚钱的环节，居民消费升级更加促使其业绩高增长，成长性将不亚于双汇。该股股本小，扩张潜力大。红岭内参透漏该股上市后经短暂横盘吸筹后，创出上市以来收盘新高，日线呈突破之势，后市提醒关注。
中青旅（600138）公司是国内旅游业的龙头企业，在行业中具有强大的市场竞争力。公司旅游业务收入中，北京地区收入达到50%。红岭内参提示作为基地位于北京的大型旅行社企业，公司将从奥运经济中获益匪浅。此外，该股走势稳健，中长期的上升通道完美，盘面看筹码锁定性较好，稳健的投资者可适当关注。
振华港机（600320）作为全球最大的集装箱起重机制造商，连续8年居全球市场占有率的第一位，龙头地位突出。公司半年报每股收益0.32元，动态市盈率30倍出头。作为具有一定垄断优势的绩优蓝筹成长股，值得关注。
太化股份（600281）公司是国内最大的煤化工生产企业之一，随着前期募集资金项目的落实扩产，业绩正处在增长之中，已预告07年1-9月份业绩同比增长50%以上。最值得注意的是，7月13日公司公告，拟非公开发行6000万股，投资5万吨乙二酸项目。建成后预计每年可实现销售收入8亿多元，利税　3.3亿多元。红岭内参透漏公司的30万吨/年粗苯加氢精制二期12万吨/年工程建设项目也在落实之中，项目实施后每年实现销售收入7亿多元，实现利税1.24亿元。因此太化股份不但目前业绩大幅增长，未来的新利润增长点将更为突出，新投入项目可合计新增利税4.5亿多元。目前仅8元多的股价具有较大的涨升空间。
永安林业（000663）公司是集林木培育、木材生产、木材加工和人造板为主业的资源形企业。公司目前最大的亮点在资源优势，林业资源由上市初的82万亩扩张到目前的181万亩，发展前景看好。红岭内参透漏公司还持有1072万股光大银行股权，532万股兴业银行股权，青山纸业540万股股权等，增值潜力大。07年中报显示，前十大流通股持仓比例由一季度的15%增加到26%，机构投资者大幅增仓。短线走势强劲，后市有望继续强势上行。
宁波联合（600051）公司地处宁波这一全国经济发达地区，几年来，公司共成功开发了&#8220;天水家园&#8221;和&#8220;怡和家园&#8221;等房产项目，并获得了较好的经济效益。同时，公司还储备有大量优质土地，这无疑为公司的持续快速成长奠定了良好的基础。目前日线大三角形整理已经接近尾声，随着该股逐渐得到市场认可，有望在短期内展开强劲的补涨行情，投资者可以适当关注。
中视传媒（600088）公司主营业务有影视业务、广告业务和旅游业务。而随着奥运会的临近，高清数字电视必将获得相当大的发展空间，北京奥运会将采用高清数字电视技术向全世界进行转播，而公司作为央视高清频道的内容提供和编排者，将从中获益。红岭内参提示公司股改时大股东承诺，作为中央电视台下属唯一的上市公司，在运行机制及利用资本杠杆方面较其他企业有一定优势，后续存在资产整合的预期，建议关注。
通化金马（000766）公司具备当前火热的医保概念。公司地处中药资源丰富的吉林通化，拥有丰富的长白山药源。作为国家重点中药生产基地，公司主要从事中西原料药、生物化学制剂的开发和销售，市场前景广阔，红岭内参透漏其主导品种&#8220;治糜灵栓&#8221;、&#8220;壮骨伸筋&#8221;等产品均在全国各地纳入了医保用药名单，为公司的可持续发展奠定了良好基础。
尖锋集团（600668）是浙江地区最大的水泥生产企业。4月，公司公告和中国建材合作投资大冶尖锋水泥，与中国建材这一名列全国水泥行业三甲的央企合作将有助于公司实现跨区域扩张并提高市场占有率，盈利能力也将增强，红岭内参提示公司已预告扭亏。近期水泥板块表现抢眼，作为水泥板块整合的先锋，尖锋集团前期构筑圆弧底强势反弹之后，上攻欲望强烈。
&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;
短线简评（极灵动的短线风向标）：
经历了周三跳水，周4返攻，以一根日线判断大盘未来的散户被好好的耍了次，看盘要有远见很重要，一天没有实质内容的跳水根本不足以响大盘未来趋势。又逢4500，预期大盘今天不会太大拉升，操作上仍可做多，注意回避垃圾爆炒个股，尤其关注股价相对被腰砍却尚未大幅拉升的低价潜力股，此类股与中报行情个股是当前最易赚钱的版块。
价值午评（稳健的中线价值投资）：
大盘跳空高开放量上涨，说明前天的回抽4300点箱顶后确认了对箱顶突破的有效，也意味着箱顶已转化为新的箱底，故今日的大盘的高开高走不仅轧空了周三杀跌卖出的散户，甚至连昨日抛出者都不给任何回补机会，场外大量空仓的资金，为以后大盘连续大涨后留下了足够的买单人。银行地产股继续担当大盘突破箱顶和创新高的主要角色，使得大盘的突破更加扎实，积极做多，完全突破并得到市场的一致认同之后，各热点板块将会风起云涌，更加热烈的炒作行情将会展开。 
机构传闻（各机构内幕交流传闻）： 
中金岭南（000060）07年上半年公司各主要金属产品价格均大幅上涨，其中铅上涨53.05%、锌上涨8.66%、白银上涨10.87%。公司目前控制资源量为铅锌金属合计高达540万吨，而08年初凡口矿扩产完成，精矿产量将大幅提高，业绩增长将有充分的保障。
锦江股份（600754）公司是内资管理酒店的第一品牌，随着规模和品牌影响力的持续增强，酒店管理业务实质性收费有大幅提高的可能。预计未来几年公司外管酒店的单店贡献收入将从目前的71 万元陆续提高至150 万以上（行业平均水平），而每年新增的2000 间以上客房也将贡献部分收益。预计该业务07-09 净利润复合增长率25.4%。
标准股份（600302）主业增长持续向好。上半年公司的国内市场销售略微下滑；出口销售则实现超过40%的同比增长，出口业务收入占公司主营业务收入的比重达到34%。此次出口退税率降低对公司这样的大型缝纫机企业而言反而是利好。中短期国内外市场的经营压力对公司的影响较为有限，平稳运行应是公司未来发展的主基调。 
中华企业（600675）业绩高速增长.战略定位清晰，业态布局合理。土地储备充足，业绩高速增长。大股东支持力度大，未来存在注资可能，可继续关注。
外运发展（600270）作为规模最大的QFII瑞银，其举手投足都会被市场关注，其第一单无疑会选择其心目中的顶级价值股。三年来的市场验证QFII的成功，当前最具投资机会。
宁波联合（600051）作为一只具有较好成长性的地产股，目前流通股本为1.5809亿股，一季报每股收益为0.02元，企业经营转向房地产后该股基本面发生较大改变。
泽电力(000767)公司通过定向增发投资兴建内蒙古达茂旗风电项目，是新能源概念。公司投资2000万持有天弘基金公司26%的股权,属于金融题材。在上市公司中，名气并不特别突出，但一季报显示,美林,瑞银及汇丰三家QFII重仓参与，占据该股前三大流通股东的位置，合计买进2349万股. 占流通股数量高达5.87%,且全部是一季度新进,QFII如此集中建仓现象较罕见，建议关注！
上海九百（600838）仍然是良好而且具备很强的潜在能力的，公司不仅拥有上海黄金地段南京路上最大的现代化商业广场还有44家商店，拥有巨大的土地资源，经营管理的4.5万平方米的商业地产中，有位于上海市中心静安寺商圈的静安寺珠宝古玩城、位于航华地区的九百家居和位于大华社区的九百购物中心。上海作为国际大都市，寸土寸金，近几年土地增值迅速，特别是在人民币升值的背景下，其增值想象空间就更为充分。 
凤凰光学（600071）世界光学元器件行业受下游消费电子需求增长的影响快速发展，年增长率为18.93%；中国光学元器件行业在全球基础光hi.baidu.com/redstock学产业向中国转移的背景下，未来三年年复合增长率将超过30%。公司作为国内光学产业的龙头未来3年光学业务的年复合增长率将达到39%。
江西水泥（000789）公司中期业绩大幅增长300%，公司定向增发方案己获股东大会通过，实施后将极大扩冲公司的产能并实现控股股东江西建材集团水泥资产的整体上市，另外近期公司获得中国建材巨额注资，公司下一步发展值得期待。
国电电力（600795）公司具有较明确的整体上市概念前期曾发布拟定向增发4亿股的公告，整体上市预期十分明确，后市存在连续走强的机会。
航天长峰（600855）公司是航天科工集团唯一从事军用计算机及软件等高技术电子设备研制生产单位，在信息安全市占有率达95%以上，另外公司还是国内唯一能生产第三代红外呈像设备的企业，军工概念十分突出。大股东在股改时明确承诺将注入净资产收益率不低于15%的优质资产。
中天科技（600552）大批机构前去调研后发现公司参股18%的武汉光讯将在8-9月上市预期带来巨额收益。 除主业迅猛增长外，房地产收入也进入确认周期，未来4年近10亿的收入将会确认。建议关注。
岷江水电（600131）公司以电网经营和水力发电为主，在国家大力扶持水电企业的政策下，水电的竞争优势较大，公司通过产业整合扩大了水电资源并介入了有色金属，收购阿坝铝厂实现电铝联合，使之成为其下属子公司，岷江水电也由此介入有色金属领域，而阿坝铝厂具备年产铝锭14000吨的能力，其毛利率高达33.58％，爆发性题材一旦被市场充分挖掘，则有望带来爆发拉升行情。 建议关注。 
中国国航（601111）公司是中国唯一载国旗飞行的航空公司，是北京2008年奥运会唯一航空客运合作伙伴，在航空客运、货运及相关服务诸方面，均处于国内领先地位；二级市场上，该股近期小幅振荡，后市有望继续上涨，逢低可继续关注。
武汉塑料（000665）公司近日将对东风汽车（神龙）定向增发的方案报送东风总部，计划注入部分东风神龙汽车公司塑胶资产，资产规模是目前武汉塑料资产规模的3倍以上.
青岛海尔（600690）随着国内&#8220;海尔&#8221;专卖店渠道网络拓展计划的完成，国内3~4级市场的经营能力有了较大提高；并借助赞助奥运和北美职业篮球赛等全球品牌提升计划的实施，海尔的主导产品又顺利进入欧美主要渠道，海外市场经营业绩进入快速提升阶段。]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 01:13:34 GMT</pubDate>
</item>
<item>
<title> <![CDATA[房屋租售比超警戒线 开发商言楼市夏天即将离去]]></title>
<link> <![CDATA[http://hongjinxiuly.blog.sohu.com/58582946.html]]></link>
<description> <![CDATA[   一边是房价持续飙升，一边是房屋租售比严重超越国际警戒线。近日，一位在珠三角和广西、云南等地多年从事新楼大量空置 

　　这位姓梁的房地产商告诉记者，从1999年他开始投身房地产业，至今房屋价格已经翻了好几番，但过去是卖一套入住一套，如今是卖10套才会入住一套。入住率不断降低的最主要原因在于很多楼市投资者购买的房子并没有租出去，这在以收取租金或转售为主要获利方式的楼市里显示投资风险正在不断加大。 
楼盘开发的房地产商不无忧虑地向记者表示，现在房屋租售比居高不下，让他感觉楼市的夏天就要过去了。 
　据这位房地产商介绍，在2001年至2003年楼市比较正常的年份，深圳、广州、南宁、昆明等地房价每年上涨2%至5%，最高的时候深圳均价也才7000元至8000元/平方米，北京三环以内好的楼盘价格也不过如此，按照两地的平均工资水平，双职工家庭每个月都能购买1至1.5平方米的房屋面积。如今深圳关内楼盘价格飙升到每平方米2万多元，北京三环以内价格也超过2万元，每个月的涨幅还都超过10%。据北京市统计局统计，今年上半年，北京市城镇居民家庭人均可支配收入为11242元。从这个收入水平看，6个月不吃不喝也难求一平方米的住房。 

　　福建省《2006年金融运行报告》显示，2002年至2006年，福州房屋租赁市场价格年增幅始终在4%以下，甚至有很长一段时间维持在负增长状态。以福建福州金山板块为例，房屋销售单价高达6000元/平方米，但不到600元就能够租到装修齐全的四室两厅大户型居室。而在广西南宁琅东一带，楼盘价格已经飙升到4000元至5000元/平方米，但400元左右就能够租到140至160平方米的大房子。 
银行推波助澜 

　　近期房价快速上升的原因除需求旺盛、地价快速上涨、境外资金炒楼等众所周知的因素之外，与银行搞&#8220;捆绑销售&#8221;、现有市场风险评估体系不完善也有密切关系。 

　　对于各个商业银行来说，房地产和个人购房贷款都是完成放贷指标的大客户群。为了确保银行贷给开发商的钱能够及时回笼，大部分银行在给开发商发放贷款时，都会与开发商签订楼盘的集体房贷协议，即开发商必须尽量确保购房者申请同一个银行的个人购房贷款。开发商的债务、银行的信贷风险，全部转移到个人购房者身上。此外，目前银行对楼盘价格定价评估主要根据周边楼盘销售价格，并没有把预期的风险考虑进去，而房地产开发商经常在新楼盘开盘前&#8220;捂盘&#8221;炒作，银行也默认这种方式：房价越高，银行放出的贷款回笼越快，银行利润自然也就越高。 

　　银行这种做法蕴藏的风险在于，银行随时可能成为负资产的&#8220;埋单人&#8221;。在房价不断上涨的同时，加息也使购房人的负担进一步增加。如今在北京，五环以内的房价都已经过万元，购买一套100平方米左右的房子，就要付出100多万元，若以七成20年期的房贷，月还款额逾5000元，背负沉重房贷的&#8220;房奴&#8221;一旦不堪重负，银行就不得不&#8220;兜底&#8221;。 

　　租售比超警戒 

　　所谓&#8220;租售比&#8221;是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售租比一般界定为1：200至1：300。如果租售比低于1：300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1：200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1：200还是低于1：300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。 

　　梁姓房产商告诉记者，现在广州、深圳一带的租售比已经达到1：800甚至1：1200。举个例子，一套100平方米的房子，投入购买资金要超过240万元，每年花费约5万元，而每年租金才不过8000元至一万元，也就意味着最少也要240至250年才能收回买房的成本。他算过一笔账，按照租售比1：200至1：300预计，折算成长期投资的年收益率，大约是4%至6%。现在租售比达1：800甚至1：1200，意味着收益率远低于4%，只有1%甚至0.5%，真正想把房地产作为长期投资，就是看准了向房地产注入资金的长期收益，而这样的收益率显示楼市风险已经非常之大。&#8220;谁都知道有泡沫，又都担心错过赚取高额利润的良机。这就像击鼓传花，想接花又怕错过最后一棒。击鼓传花的游戏一旦停住，接盘者将得不偿失，甚至损失惨重。&#8221;]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 01:48:05 GMT</pubDate>
</item>
<item>
<title> <![CDATA[改朝换代的财经媒体江湖？]]></title>
<link> <![CDATA[http://evawoo.blogbus.com/logs/7465381.html]]></link>
<description> <![CDATA[直到纽约时间八月一日下午大字标题&#8220;默多客终赢取道琼斯&#8221; 从华尔街日报的网站刷出开始, 一场喧嚣的总值56亿美金的媒体并购事件终于以小报大亨的胜利微笑与媒体记者略带酸涩的长篇回顾文章结束。把守各大媒体版面的记者们为自己的同行以及同处的媒体江湖终要改朝换代扼腕叹息也罢，进而追忆一个世纪以华尔街日报为代表的为美国资本市场勤勤恳恳记录&#8220;日志&#8221;的财经新闻报纸光荣时代也罢，  这边厢，磨拳擦掌的声音已经响起：一场跨越新旧平台波及全球轰轰烈烈事先张扬的媒体整合大戏刚刚开始，前头那些峰回路转那只能叫做序幕而已。新业主还未进门，施工蓝图却已了然于胸。战略不出意外的符合时代精神：大力拓展网站，发展高质量平面内容与可视媒体的结合，继续全球扩张。最激进的战略可能之一包括完全放弃收费网站模式，钱袋够深的默多客不久前曾表示考虑将内容统统免费开放，以目前高达每年99美金的网络内容年费尚保持180万全球订户，没有人能准确预见一旦放开产生的浏览量以及影响力将会怎样增长，但至少在google搜索引擎里找去年获得普里侧奖的华尔街日报独家关于公司高管股票期权回溯调查报道的人们不会失望而归。 根据默多客本人授意进行的一项市场研究得出结论，如果放开网站免费，则访问量将增加10倍，广告收入至少增加五倍，失去的网站收费路润足可以靠广告收入的增长来抵消。不仅如此，通过更为开放更加平易近人的网站，默多客还可以利用华尔街日报网站与他的social networking网站Myspace 有机结合，培养拥有更高端读者群的网上社区。并购赶上的是一个新旧交替改造翻修的热潮，百年老屋在摇摇欲坠，新生平台如雨后春笋般成长。人人不甘落后。路透社与主要服务机构用户的财经信息提供商加拿大的Thompson并购如箭在弦上，各大财经杂志报纸纷纷发展网站独家内容，其中福布斯的网站收入已经超越了杂志部门。有趣的是，新业主不但钱袋够深，舍得下现成的摇钱树放长线吊大鱼，还有各种跨越媒体平台遍布全球的资源可供调遣。这下一举吞下老牌金融信息提供商道琼斯，摘取美式现代资本主义&#8220;喉舌&#8220;华尔街日报，究竟会如何改变现有的媒体格局，观察家们饶有兴趣的等着悬念解开，当然，身在江湖的对手们则是如履薄冰。身处纽约这个全球资本市场的暴风中心，财经新闻是块肥沃的土地，历乃兵家必争之地。根据市场调查公司Nielsen的数据，六月份全球至少有五千二百万人访问了至少一个财经新闻站点，除去老牌的雅虎财经占有旗总1400万的访问量外，没有一家网站有垄断地位。具有全球影响力在美国国内有一定认知度的媒体来说，通讯社有三国鼎立的彭博社，路透社，道琼斯，纸媒有美式财经新闻代表隶属道琼斯旗下的华尔街日报，近年通过内容本土化在国内认知度上升迅速的英国金融时报，与标准普尔公司一样同属美国麦克劳希尔出版集团下的商业周刊，福布斯杂志，财富杂志，电视有通用电气下的CNBC，彭博电视，网站从老牌的雅虎财经，到从一档极富表现力煽动小股民的电视栏目起家的前华尔街分析师创立的thestreet.com ，有与前者一样以中小投资者为目标读者近年发展迅速目前隶属道琼斯公司的财经网站marketwatch，还有所有以上报纸杂志通讯社各自野心勃勃的网站，以及各个网站上如雨后春笋一般生出的视频内容, 媒体间暗自里的排兵布阵争夺用户，早已白热化。虽被许多人不无讽刺的冠以&#8220;小报大王&#8221;的称号，默多客是个报人，也是个精明的生意人。默多客爱报纸是哪怕他最尖锐的报纸专栏批评者也承认的事实。 道琼斯CEO在并购消息宣布的次日与华尔街日报全体员工开堂会townhall meeting的时候，特地提到关于默多客爱报纸的一件轶事，就在不久前默多客本人填某张表格时在职业一栏特地要求写下&#8220;报纸业主&#8221;，虽然在他目前的媒体帝国里，报纸业务不过占到15%。默多客毫无疑问也是一个能把握市场和时代脉搏的报人。即便对于报纸有无限眷恋，他明白网站与垮媒体整合是未来发展的方向，网站不应只是报纸的电子版而已。收购报纸未必意在报纸本身，而是将报纸背后高质量采编队伍生产出的内容在不同媒体的发布与整合。虽然华尔街日报早已与CNBC签订了长期内容合作协议，但若说新闻集团即将推出的财经新闻频道没有觊觎华尔街日报的内容恐怕也没人相信。从欧洲到亚洲的海外市场，华尔街日报虽早已拥有知名度，但从发行到内容本地化仍有许多发展空间。虽然多数观察人士认为海外内容会继续增长，记者的数量只会增加不会减少（目前华尔街日报派驻世界各地的记者占到所有美国媒体报纸驻外记者的40%）  如何借助新闻集团已有的媒体资产推广道琼斯旗下各个财经媒体的内容，进一步整合与本地化，尚有许多未知数。纷扰而拥挤的财经媒体江湖，这下又将好戏迭出了，正如华尔街日报的资深前主编Paul Steiger上周说的：全华尔街日报里头如今最有意思的工作是两个地方，一个就是媒体广告组负责报道新闻集团的记者。另外一个嘛，就是社论版编辑了。]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 02:33:33 GMT</pubDate>
</item>
<item>
<title> <![CDATA[流氓软件综述篇: 安全史上"最牛钉子户"]]></title>
<link> <![CDATA[http://www.rmblog.com/user2/15526/archives/2007/258663.html]]></link>
<description> <![CDATA[虽然流氓软件的产生,已经有些年头,但是流氓软件名称的出现,才不过两年时间.流氓软件产生之初,背着沉重的道义包袱,被人们口诛笔伐,然而如今,流氓软件早已成为一种新的商业模式,在利益的引导下,在杀除流氓的呼声中,逐渐壮大,流氓软件还会如何发展,这是摆在每个网民面前的疑问.
 
 我不是流氓
 
 流氓软件又是一个中国特色的产物,在外国没有对应的名词,不过,在流氓软件的名称正式出现之前,国外早已经出现了各种跟今天流氓软件相似的恶意程序,由于它与如今国内的流氓软件无论在功能上还是复杂程度上,都无法相比拟,因此姑且称它们为类流氓软件.
 
 这些类流氓软件,又被细分为若干个类,它们是广告件(ADWare)、色情件(PornWare)、间谍件(SpyWare)、行为记录件(TrackWare)等.
 
 广告件是那种未经用户允许,下载并安装在用户电脑上,或与其他软件捆绑,通过弹出式广告等形式牟取商业利益的程序.色情件是指那种能够自动登陆黄色网站,或者自动帮助用户拨号,给用户带来巨额话费的一类程序.间谍件是能够在用户不知情的情况下,在电脑上安装后门、收集用户信息的程序.行为记录件就是那些键盘记录器,它们往往记录用户电脑使用习惯、网络浏览习惯等个人行为,软件的编写者借此分析出用户的帐号密码等信息.
 
 这类程序在国外一般统称为间谍件,或者统称为广告件,一般反间谍件的软件或者反广告件的软件都能对上述程序进行查杀.微软在2004年底收购的GIAT公司,就是一家这样的反间谍软件公司.
 
 这类程序往往有一个共同的特点,就是会不经过用户同意悄悄地隐藏到用户操作系统中,在用户上网的过程中激活,然后再通过网络来达到软件的自的.然而在3721插件出现并成长之前,这些恶意程序并没有形成多大气候,它们只是病毒的一个小的子集,在数量和重要性方面,甚至还比不上脚本病毒.因为这时候,人们的视线都在被象冲击波、红色代码这样的网络蠕虫吸引着,另一方面这类程序本身又不具备自动传播的功能,因此并没有引起用户和反病毒厂商的重视.
 
 谁也没有想到,这种一没有传播,二没有明确破坏目的的不起眼的软件,会成长为一个巨无霸式的体系,更没有想到,这类程序会即会成长为社会公害,又成为一个巨大的利益来源.
 
 别人说我是流氓
 
 3721插件是互联网第一的流氓软件,这是不争的事实,也正是3721插件令人反感的一些做法,引发了一场声势浩大的反流氓软件运动,直到现在.而3721之于流氓软件的作用,更是不能不说.
 
 3721插件最初只是一款提供中文实名上网的一个小工具,出发点是"让中国人能用自己的母语上网",它的安装和卸载都不困难,人们也乐于使用这样的小工具,许多企业都在积极申请中文实名,一些企业还把中文实名印制在名片上,甚至连学校都把中文上网作为一项必修的知识教给学生.
 
 然而不知道是资本的压力还是利益的驱动,使得3721在推出上网助手之后开始作恶,那大概是在2002年前后,它开始不顾一切地掠夺着互联网上的节点资源,通过网页漏洞、软件捆绑、网站联盟等方式迅速占领用户电脑.在技术上以驱动的形式注入系统,多个进程和文件互相守护,以防止一些专业用户手工删除,同时也阻止了一些反病毒软件的清除.3721的清除在当时已经成为一个大的技术问题,许多论坛都贴出了手工清除3721的教程,其步骤有数十个之多,3721对系统的控制程度,由此可见一斑.这种做法的直接后果是,3721控制了当时互联网90%的电脑用户.
 
 虽然网络实名给用户带来了方便,但是上网助手的不友好的作法,使得声讨3721的呼声越来越高.不过,由于当时还没有规范这类程序的标准,反病毒公司都不为所动.在2004年,卡巴斯基第一个将3721列为病毒,虽然那一刻,网民们都大呼过瘾,但是不到一周的时间,在新的病毒库升级后,又将3721的特征码去掉了,可见那时对象3721这样的程序是否定性为病毒,反病毒厂商们还没有达成共识.
 
 也许是作恶太多,3721急于想漂白自己,于是在2004年的时候正式推出了木马助手,木马助手虽然采用一些原始的手段来识别网络恶意程序,却逐渐赢得了口碑.然而就在此时,流氓软件的新高潮也已经到来.
 
 先是DUDU下载加速器风波,猫扑陈一舟属下的两家网站,采取“恶劣的手段,用软件捆绑的方式,给用户安装弹出广告软件,可能涉及高达3000万互联网用户”.用户表面是安装了一个用于下载加速的DUDU加速器,实际上在用户卸载了 DUDU加速器后,依然会在电脑中留下一个名叫DMCast的壳,这个壳会在需要时继续弹出广告,陈一舟为了这个壳还专门成立了桌面传媒网.
 
 接下来,以桌面搜索门户为卖点的中搜开始在网络猪里集成流氓软件;搜狐、百度推出了相应的插件;电子商务元老8848也开始在网页里集成霸道的流氓插件,并因此还染上了官司.
 
 这一系列的动作将流氓软件推上了一个新的高峰,却迎来了一场反流氓软件的暴风雨. 2005年5月,国内反病毒厂商瑞星突然开始发力,联合软件行业协会,挑起了一场声势浩大的反流氓软件运动,并联合十几家互联网企业共同签署了行业自律条约,流氓软件的名称便从这时正式出现.紧接着发起了“将用户的权力交还给用户”的活动,正式推出反流氓软件卡卡助手.这些活动一经出台,便得到了网民们的热烈追捧,最后演变成一场反流氓软件的全民运动.
 
 至此,十大流氓软件评出,3721高居榜首,至此,杀毒厂商开始明正言顺地对这些流氓软件进行绞杀.
 
 我说自己是流氓
 
 反病毒软件正式对流氓软件进行宣战,这不但没有使流氓软件有所收敛,反而使流氓软件更加繁荣,正式形成一个地下产业,而3721终于隐于雅虎的光芒之中,随着奇虎的出现,更加难以让人再想起它.
 
 3721缔造的财富神话使得中国互联网出现了新的一轮淘金热,这是在其它国家互联网难得一见的盛况,无数个小的流氓软件团体如雨后春笋般冒了出来,而且采用的技术也越来越先进,有许多流氓软件已经运用了RootKit技术来躲避反病毒软件的追杀,还有一些流氓软件,已经开始利用碎片技术保护自己,只要有一个碎片没有被杀掉,就能通过该碎片借尸还魂,继续作恶.甚至有些流氓软件已经采用了写固件的方式,通过藏身于主板而达到再生的目的.
 
 而流氓软件的作者也不再象流氓产生之初,大喊自己是正常程序,当被杀毒软件查杀时,四处哭诉自己是清白的,是被冤枉的.现在,他们介绍自己的时候,很直接就会表明自己是做流氓软件的,而且当被杀毒软件查杀时,他们只是在新版本的升级中采用更高级的手段来躲避查杀.
 
 因为与其此地无银三百两地无病呻吟,不如真正从技术上来延长自己的生命.而如今流氓软件产业已经精细化到了可以按照每个用户的个人喜好来定制弹出广告的地步了.可能对于某些人来说,他电脑上的广告窗永远也不会弹出,而对于另外一些人来说,可能在搜索某种疾病时,自动为他们弹出相关药品的广告.而流氓软件的生命周期,也已经被精确地计算到了七天,也就是说,一个流氓软件在一个用户电脑上最多存活七天,在七天之内,流氓软件不但要解决如何按照用户的需求弹广告,还要解决如何在七天之后还能继续生存下去.
 
 这就是流氓软件的现状,它们与杀毒软件的抗衡,还将继续下去,因为流氓软件的财富神话,还吸引着每个流氓软件的作者,也确实使他们获得了巨大的经济利益.
 
 链接:流氓软件的定义
 
 中国互联网协会对流氓软件的定义:
 
 是指在未明确提示用户或未经用户许可的情况下, 在用户计算机或其他终端上安装运行, 侵犯用户合法权益的软件, 但已被我国现有法律法规规定的计算机病毒除外.
 
 ITwiki对流氓软件的定义
 
 流氓软件是中国大陆对网络上散播的符合如下条件(主要是第一条)的软件的一种称呼:
 
 1、采用多种社会和技术手段,强行或者秘密安装,并抵制卸载;
 
 2、强行修改用户软件设置,如浏览器主页,软件自动启动选项,安全选项; 强行弹出广告,或者其他干扰用户占用系统资源行为;
 
 3、有侵害用户信息和财产安全的潜在因素或者隐患;
 
 4、未经用户许可,或者利用用户疏忽,或者利用用户缺乏相关知识,秘密收集用户个人信息、秘密和隐私.
 
 中国反流氓软件联盟的定义
 
 1、强行侵入用户电脑,无法卸载;
 
 2、强行弹出广告,借以获取商业利益;
 
 3、有侵害用户的虚拟财产安全潜在因素;
 
 4、偷偷收集用户在网上消费时的行为习惯、账号密码.则均属于流氓软件.
 
 文章来源:赛迪网]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 01:00:00 GMT</pubDate>
</item>
<item>
<title> <![CDATA[张家界之魂——天门山 ]]></title>
<link> <![CDATA[http://lh00191.blog.sohu.com/58578622.html]]></link>
<description> <![CDATA[







 


 











      天门山，海拔1518.6米，为张家界最高山，因其临风独尊的气质，被誉为张家界之魂。2平方公里的山顶上覆盖着郁郁葱葱的树林，其中有着诸多珍贵树种，1992年，天门山被国家林业局评为张家界的第二个国家森林公园。 


             据专家评估，天门山山顶森林属原始次森林，拥有的珍贵树种有：珙桐、香果树、金钱槭、大庸鹅耳枥以及麻花杜鹃等。其中，珙桐俗称鸽子花，有着&#8220;植物大熊猫&#8221;之称，而在海拔1500多米的天门山所拥有的100多株高山珙桐群落更是世界罕见；大庸鹅耳枥和麻花杜鹃则分别是1985年和2006年有关专家在天门山发现的新树种。
      天门山又是天然的中药宝库，据初步调查有200多种，如：黄连、天麻、麝香等。


    天门山还是动物的乐园。早在西晋张华的博物志中就载有天门郡有大蟒食人及诸恶兽的故事，又载晋太康三年天门山获野人，三日死。天门山旧有虎豹、熊黑、犀牛等现已绝迹，如今有麝子、狐狸、猕猴、野猪、豪猪、穿山甲等，还有一种米猴，又名哈叭猴，仅三、四寸，可藏于袖中，林场职工曾发现两次。还有独角兽，有名天门瑞兽，形似传说中的麒麟，林场职工1984年曾在天郾附近发现过一只，形体如一岁小黄牛，全身麻灰色，四足为牛蹄，头顶有角一只。


 
      天门山以方圆百里的制高点，可作天然观景台的山顶台地以及自古名山的地位成了无数人登临绝顶、征服高点、享受无限风光的目标，而山顶上优美的风光，优雅的环境，清新的空气，葱茏的林木，更是一个理想的天然休闲氧吧。此外，世界最高天然穿山溶洞天门洞，天下第一公路奇观九十九弯的通天大道以及世界上最长的高山客运索道天门山索道更为天门山增加旷世奇景。
     自然景观与人文景观的完美结合，古朴农耕与现代文明的交相辉映，视觉的震撼和感官的欣悦，尽在张家界之魂&#8212;天门山。



      天门山的旅游交通也为游客带来非同一般的旅游体验，&#8220;天门山索道&#8221;、&#8220;通天大道&#8221;同&#8220;天门洞&#8221;、&#8220;空中盆景花园&#8221;一起被人誉为四大奇观。天门山索道，是世界最长的单线循环式高山客运索道，长7454米，高差1277米，单程运行时间24分钟，可以带游客从现代城市氛围直接投入原始空中花园的绿色怀抱。索道运行途中风景变化万千，或秀美旖旎，或雄浑震撼，又时时穿行云雾之间，游客能有犹如凌空飞仙般的神奇体验，又如融身于一幅壮丽的山水画长卷里。被称为通天大道的天门山盘山公路，全长不到11公里，海拔却从200米急剧提升至1200多米，多达九十九弯，弯弯紧连，层层叠起，宛若飞龙盘旋，直通天际，使人惊奇震撼，堪称天下第一公路奇观
 
     张家界之魂&#8212;&#8212;天门山
 
      诠释：天门山主峰海拔1518.6米，为张家界海拔最高的山体，巍然耸立于张家界市区边沿，宛然张家界的天然画屏，成为张家界最具代表性的标志性景观，也是张家界最有特色和魅力的城市地标，充分展现了张家界山水的神奇和雄浑壮丽。更因为天门山是张家界最早载入史册的名山，也是张家界地区文化积淀最为深厚的名山，宗教文化源远流长，高人隐士传奇无数，充满神秘色彩的民间传说更是在当地家喻户晓，天门山在张家界历史发展过程和地方文化构成内容之中占据着重要的地位。因此，天门山被誉为张家界的文化之魂，精神之魂和山水精华的象征。
 
     主要景点提示说明：四大奇观
 
     天门洞：

 
      天门洞，世界最高海拔的天然穿山溶洞，三国吴永安六年（公元263年），嵩梁山千米峭壁轰然洞开，玄朗如门，成为天下罕见奇景，嵩梁山亦由此改称天门山。
天门洞为南北对穿，门高131.5米，宽57米，深60米，拔地依天，态势崔嵬，宛若一道通天的门户，令人为大自然的神奇力量而震撼。这一胜景，吸引着历代帝王官宦、隐贤逸士、高僧老道、文人墨客前来探访游赏，历经世代累积，形成了天门山独特厚重的&#8220;天文化&#8221;。因风力的奇妙作用，经常有团团云雾从洞内穿过，有时更有绚丽的霞光穿洞而出，形成奇特迷幻的壮观景象。&#8220;天门吐雾&#8221;、&#8220;天门霞光&#8221;被人誉为举世罕见的景象奇观。
      1999年，世界特技飞行大师驾机穿越天门洞，这一活动在全球引发轰动效应，收看现场直播的观众就达到8亿之多。
 
     天门山索道：

 
      世界最长的高山客运索道&#8212;&#8212;天门山索道，共有轿厢98个，索道支架57个（含3个救护支架），全部采用法国POMA公司原装进口设备。索道全长7454米，高差1277米，是国内为数不多高差超过千米的索道之一，其中站到上站之间的局部斜度更高达37度，世界罕见，是国内局部斜度最大的索道，同时也是支架最多的索道。 

         通天大道共计九十九弯，正扣合天有九霄之意。全长10.77公里，海拔由200米急剧提升至1300米，大道借山势扶摇直上，似玉带环绕，弯弯紧连，层层叠起，又如飞龙盘旋，直通天际，使人惊奇震撼，堪称天下第一公路奇观。经此通天大道，即可直达天门洞下上天梯前。
 
     空中石林--盆景大观：

           天门山地质上为完整的向斜构造单元，发育着典型的中山岩溶台地峰林峡谷地貌。天门山的山顶为岩溶台地绝壁景观，溶丘、石芽广布，构成一片片空中石林奇观，又因遍地青苔覆盖，野藤缠绕，奇石秀木结伴而生，处处皆是天成的盆景，犹如神仙造就的盆景大观园，可以令游客尽情领略自然奇趣，感受造化神奇。
 
     游线和主要景点
 
      天门洞开景区（山门、盘山公路、天门洞一线）
 
      基本情况：自景区山门起，乘景区环保旅游车赴天门洞，沿途体验通天大道的壮观奇绝，欣赏画屏般的秀丽山色，抵达天门洞下回车坪，攀登上天梯，登临天门洞底，观赏天门洞和洞后的美丽风光。原线返回。游览时间约需3小时。
 
     通天大道：参见&#8220;主要卖点提示说明&#8221;
 
     上天梯：
           共计九百九十九级台阶的上天梯，是通达天门的途径，也是许愿祈福的灵地。攀登上天梯，既是锻炼意志，挑战自我的过程，也是感悟人生历程、脱俗超凡和豁朗心胸的过程。上天梯两侧五个休息平台分别命名为&#8220;如意&#8221;、&#8220;青云&#8221;、&#8220;长生&#8221;、&#8220;琴瑟&#8221;、&#8220;有余&#8221;，寓意&#8220;福、禄、寿、禧、财&#8221;五福临门的生活祈求和人生愿望，人们可在攀登的过程中祈福求愿，撒下对自己和亲友的美好祝愿。历经艰辛，登上第九百九十九级台阶，跨过寓意&#8220;一步登天、心想事成&#8221;的&#8220;天门槛&#8221;，将有摆脱烦恼，心胸豁然开朗的心灵感悟。
  
      碧野瑶台景区（山顶东线）
 
      基本情况：自索道上站起，经吊索神峪、倒立盆景、天门翻水、北俯视天门、灵泉、灵泉院、快活林、云梦仙顶、醉云亭、扣云关、仙源、石门锁翠、南俯视天门、木石之恋、木石奇缘、神仙坐等景点，至樱桃湾止。主要观赏石芽树木相伴而生形成的盆景奇观，领略空中花园的秀丽和原始森林的野趣，同时能体验登高望远尽览奇峰云海以及居高临下俯瞰天门的震撼和惊奇。游道全长将近3.7公里，地势北高南低，游览时间约需3小时。

 
      盆景石区（倒立盆景）：
 
     各样石芽如一个个盆景一般遍布其间，尤其是较为罕见的露天钟乳石极象倒立的盆景，是由于先期形成的溶洞，因后期的溶蚀和剥蚀而被揭穿，部分洞穴沉积物残留在此而形成。
 
     灵泉：
 
     灵泉，被当地人称为&#8220;神泉&#8221;，明弘治《岳州府志》载：&#8220;天门灵泉，在天门山顶，泉中鱼生绿毛。&#8221;泉水自岩隙涌出，长年不涸，清凉甘甜。
当地百姓一直有饮灵泉水百病不侵，长生不老的传说。

 
     灵泉院：
     灵泉院，因灵泉而得名，始建于唐代，处士周朴曾隐居于此。
     1975年8月在灵泉院出土一柄龙首带铭文七星宝剑，经鉴定，为唐代天门山道人铸造的镇山之宝；同时出土四尊唐代铜制观音像，观音手持佛珠，端坐莲台，造型逼真，栩栩如生，与七星宝剑同属国家二级文物。现在的灵泉院为原址重建。

 
      云梦仙顶：
      天门山观景的最高峰，东线核心景点，由此可体会&#8220;云生脚下、奇峰尽览、万象目中&#8221;的美妙意境。
 

      原始森林：

          作为国家森林公园，天门山顶拥有着完整的原始森林，一年四季野趣盎然，是不可多得的&#8220;原始空中花园&#8221;。
     在这片完整的原始森林里，拥有大量的珍稀树种，金钱槭、鹅掌楸、红豆杉、大叶榉、椴树、大庸鹅耳枥，比比皆是；珍贵药材如黄连、天麻、七叶一枝花、四两麻、党参、当归、麝香等也时有发现。特别是有&#8220;植物活化石&#8221;之称的国家一级保护植物、世界著名观赏树种&#8212;&#8212;珙桐，在天门山顶的珙桐湾就生长了100多株，是国内罕见的高山珙桐群落。
     这里还是动物的乐土，野生动物有麂子、麝、狐狸、猕猴、豪猪、穿山甲、飞虎、岩鸡、岩鹰、锦鸡等。此外，还有一种珍稀猴类--米猴。1987年，山上还发现了世上罕见的高山绢蝶。天门山的原始森林，不但荟萃着种类珍贵繁多的动植物，布满青苔的奇石更是随处可见，宛若天然大盆景。蜿蜒的游路穿行其间，令游人尽享自然风趣。 
 
     北俯视天门：
        北俯视天门和南俯视天门对峙，这也是清楚俯瞰天门洞的绝佳角度。
     在观景台护栏外有棵古树，是一棵已有上百年历史的鹅尔枥树，它凭风而立，清瘦挺拔，苍劲的枝干直指蓝天，便是传说中的&#8220;神树&#8221;，与南俯视天门的动石相映成趣。
 
      南俯视天门：
      南俯视天门，顾名思义，从这个观景台处，可以清楚地看到天门洞。从护栏向外望去，两面绝壁平整如削，巨大的天门洞尽现眼底，青天在侧，白云可掬，人站在这里，就仿佛在天宫里注视着通天的门户，审视着虔诚朝拜的凡人，有一种超凡脱俗的感觉。
 
    木石之恋：
    木石奇缘景观带的核心景观，一棵参天榉树，生长在巨石之上，根系将巨石层层缠绕，是&#8220;木石奇缘&#8221;的代表作。
 
     樱桃湾：
     樱桃湾广场，是天门山顶三个分景区的交汇处，东线和西线以及天门山寺游线的汇合点，也是天门山顶两大服务区之一。
 
     觅仙奇境景区（山顶西线）
 
      基本情况：自樱桃湾起，经求儿洞、赤松门、观鬼谷洞、捭阖、仙境奇石、小天门、天书石、野拂藏宝、鬼谷兵盘、鬼谷天堑、倚虹关、凌霄台等景点，至索道上站。主要观赏由千姿百态的石笋、石芽组成的迷宫般的奇特景观和千寻峭壁的险峻，在充满神奇色彩的民间传说中感受仙人隐士的神秘气息，体验置身于仙山仙境中的奇幻和沉醉感觉。游道全长约2.7公里，地势南高北低，游览时间约2小时。
 
     求儿洞：
     求儿洞，天门山十六洞天之一，民间传说送子观音在此显圣，虔心许愿，可求儿女。
 

     观鬼谷洞：     鬼谷洞，天门山十六洞天之一，纵横家鬼谷子曾居此学《易》，今洞内石壁上犹有甲子篆文，离奇难辨。
 
     捭阖：
     西线核心景点。以充满创意的形式表现鬼谷子的哲学思想和&#8220;纵横捭阖&#8221;理论的深刻内涵。鬼谷子《捭阖策》一文，论述了捭阖阴阳之术即为天地之门的道理，而天门洞接地通天的奇绝态势，正是一处和合阴阳、为天地守神的绝妙门户。鬼谷先师于天门山著书《捭阖策》，和天门的豁然洞开、奇绝天下，堪称是天地故设此局，以昭示世人阴阳之道。
 
      鬼谷兵盘：
       又名&#8220;迷宫石林&#8221;，此地石芽丛生，造型奇特，宛若人工排列般错落有致，青苔苍翠浓密，路径曲折迂回，人入其中好似步入八卦奇阵。相传这里是鬼谷子的盘兵之所，鬼谷先师以石芽排列成演武大阵，培养出了史上著名的军事家孙膑与庞涓。 
 
     凌霄台：
     与云梦仙顶一起为天门山两大景观台之一，西线核心景点，于此可远观张家界市区及周边山水风貌。
 
      天界佛国景区
      天界佛国景区位于天门山山顶的南部，是天门山&#8220;佛教文化&#8221;的核心区域，最主要的景点是在建的天门山寺。
 
    『天门山六谜』
     天门山，素有湘西第一神山的美誉，千百年来，&#8220;天门洞开、天门翻水、天门转向、野拂藏宝、鬼谷显影、天门瑞兽&#8221;六个难解之谜的相继涌现，更为这里增添了灵异的奇趣。
 
     天门洞开：
     天门洞，这一大自然的造物杰作，嵌于千米绝壁之上，如明镜高悬，似天门独启，一年四季吐纳云雾雷电，充满着天宫帝阁的神秘感，其真正的形成原因至今还没有令人信服的科学解释。
 
      天门翻水：
      在海拔1500米的天门洞左侧绝壁，大旱季节却出现洪水怒泻的奇观，随后就是中国社会变革、人类浩劫、自然灾害的突发。这，真的是天机预警吗？
 
      翻水纪年表：1949、1965、1976、1989、1998
 
      天门转向：
      七、八十年前，站在张家界市区河边的南码头，就可以清晰地看见雄奇壮观的天门洞，而今天，在原地只能举目见山不见洞了，欲观望这一胜景，要到四公里之外的大庸桥公园。难道，天门洞真的在由北向西北方向悄然转动？

 
      鬼谷显影：
      勇闯鬼谷洞的探险家曾通过相机，偶然拍下了洞内石壁上鬼谷先师的侧面头像，以后数次旧地重拍，均一无所获。这仅有的一次鬼谷显影是偶然还是巧合，抑或上天有意的安排？ 

 
     野拂藏宝：
     野拂，即闯王李自成的大将李过，出家后法号&#8220;野拂&#8221;。清光绪《永定县志》载：&#8220;明季野拂自夹山寺飞锡此山，野拂为闯贼余党，事败，竟逃天诛。&#8221;
      众所周知，李自成败退出京时，将国库的金银财宝席卷一空，意图日后东山再起。野拂上天门山，必为转移宝藏。数百年来，多少人在此寻宝，均空手而归。到底宝藏何方，仍是不解之谜。
 
      天门瑞兽：
      据记载，曾有人偶在天门山的原始森林看到独角兽出没，此兽与流传下来的中国古代瑞兽图形酷似：身形似虎，通身赤红，头顶正中有弧形独角，遇有人近前则迅疾隐没不见。
 
      游程与游线安排说明
 
      天门山国家森林公园游程安排分为全线游和精华游。
 
      1．全线游程可安排为（因天门山寺、后山索道在建，天界佛国景区暂时不对外开放）
 
      ⑴ 天门山索道上山&#8594;碧野瑶台景区（东线）&#8594;觅仙奇境景区（西线）&#8594;天门山索道下山
 
      ⑵ 由进山公路抵达山门&#8594;乘环保车&#8594;天门洞开景区&#8594;环保车返回山门
 
      2．精华游可选择山顶东线或西线中的一条游览。
 
      ⑴ 天门山索道上山&#8594;碧野瑶台景区（东线）&#8594;由中线直接返回索道上站&#8594;天门山索道下山，
 然后由进山公路抵达山门&#8594;乘环保车&#8594;天门洞开景区&#8594;环保车返回山门
 
      ⑵ 天门山索道上山&#8594;觅仙奇境景区（西线）&#8594;由中线直接返回索道上站&#8594;天门山索道下山，        
      然后由进山公路抵达山门&#8594;乘环保车&#8594;天门洞开景区&#8594;环保车返回山门
 
      标准游程描述
 
      1、  乘坐世界最长的高山客运索道&#8212;&#8212;天门山索道，体验凌空飞仙般的神奇感觉，空中欣赏壮丽的山水画长卷，直达天门山山顶，游览东线碧野瑶台景区，观赏奇妙美丽的盆景花园，游览盆景石区、天门翻水、北俯视天门、灵泉、灵泉院，登云梦仙顶，体验&#8220;云生脚下、奇峰尽览、万象目中&#8221;的豪迈感觉。在原始森林核心保护区观赏珙桐、大庸鹅尔枥等珍稀植物，随后游览木石奇缘景观带，赏木石之恋奇景，抵达樱桃湾服务区休息。
 
      2、 由樱桃湾赴&#8220;天门十六洞&#8221;之一的求儿洞游览，于观鬼谷洞景点远眺鬼谷仙洞，于&#8220;捭阖&#8221;领悟古代哲学思想的深邃，游仙境奇石景观带，观小天门，随后游览野拂藏宝、鬼谷兵盘、鬼谷天堑、倚虹关等。在凌霄台远观张家界市区及周边山水风貌，随后乘索道下山。
 
      3、 乘环保车，感受&#8220;天下第一公路奇观&#8221;通天大道的惊奇体验，沿途观赏七级瀑布、金龟驮元宝、将军峰、箭杆峰等景观。抵达上天梯，攀登999级台阶的上天梯，抵达天门洞底，感受造化神奇，尽情欣赏天门洞内外的壮丽景色。
 
      交通设施
 
      环保车：豪华舒适的天门山环保车，采用金龙 考斯特车型，专为通天大道提供交通服务。运行线路为山门至天门洞往返，单程运行约40分钟。
 
      配套设施与服务
 
      一、樱桃湾快餐厅
      提供15元、25元两种标准的套餐，有土家、经济套餐等系列。
 
      二、索道下站咖啡厅
      提供咖啡类、鲜榨汁、饮料类、茶类、红酒类、食品类餐饮服务。
 
       三、客户中心
       下站、山门、上站各设一个，其提供的服务内容包括：
       问询
       投诉接待
       租赁、寄存服务
       邮政
       失物招领
 
      四、导游服务
      在山门、索道上站设有导游服务处，提供优质导游服务，负责景区全程讲解。
      五、停车服务
      在索道下站、山门各有大型停车场一处。
 
       六、医疗服务
       山门、天门洞、上站设医疗救护点，提供紧急救护服务。
 
      七、摄影服务
       景区内提供随团摄影摄像和定点摄影摄像服务。
 
      八、节目表演（待定）
 
      在建项目说明
 
      天门山寺：



 



          始建于明朝，自建寺以来香火鼎盛，是湘西地区的佛教中心。现在的天门山寺为原址重 修，占地面积万余平方米，采用清代官式风格，由山门、钟鼓楼、天王殿、大雄宝殿、观音阁、藏经阁、法堂等建筑组成。其中，观音阁造型尤为奇巧，楼层设置明二暗三，其构造之复杂，堪与国内各古典名楼相媲美。寺庙坐落山窝，视野开阔，极目东南，众山皆小，确有一山独尊的气概。天门山寺项目预计将于2005年年底完工。
 
     李娜小屋：
     原为李娜1997年上山修筑的木屋群落，现正进行重新修建，将以焕然一新的面貌，成为尽得天然健康之趣的休闲度假会所。
 
     待建项目说明
 
     素斋楼：
     位于天界佛国景区天门山寺旁，是专为天门山寺配套兴建的餐饮服务项目，将汇集寺庙素斋精华。预计二○○五年底完工。
 
     天门书院：
        最早建于元代，后毁于战火。现在的天门书院将在山顶索道上站旁重建，保留清幽格局，将成为天门山以后文化活动的主要场所。
 
       后山索道：
       天门山的第二条索道，是连接天门洞开景区和天界佛国景区的重要交通工具。
                                    ]]></description>
<pubDate>Mon, 6 Aug 2007 01:27:31 GMT</pubDate>
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